Durante o período de inflação e juros em alta, o rendimento mensal de 1% vem sendo mais acessível para o investidor. Durante o mês de março, ao menos 38 fundos imobiliários tiveram retorno acima deste nível. De qualquer forma, os investidores precisam analisar quais podem manter o patamar.

Em suma, o tema foi abordado na Liga de FIIs, que foi divulgado na última terça-feira (12). O programa teve a participação da analista da XP, Maria Fernanda; economista do Clube FII, Thiago Otuki; e o repórter de FIIs do InfoMoney, Wellington Carvalho.

Sendo assim, confira os fundos imobiliários que podem manter o rendimento de 1%.

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Fundos imobiliários que podem manter rendimento de 1% ao mês

Em suma, os especialistas citados acima, escolheram quatro fundos imobiliários, na bolsa de valores, com potencial de manter a taxa de retorno mensal com dividendos acima de 1% nos meses seguintes.

Os FIIs citados foram: Urca Prime Renda (URPR11), Valora Hedge Fund (VGHF11), Kinea Índices de Preços (KNIP11) e o HSI Ativos Financeiros (HSAF11).

Além do retorno com dividendos, Maria Fernanda e Otuki citaram o portfólio dos fundos, o risco e o P/VPA (preço sobre valor patrimonial) das carteiras.

Quanto mais próximo de 1 estiver o indicador P/VPA de um FII, a cota está mais perto do seu valor considerado justo. Se um indicador está acima de 1, significa que o ativo está sendo negociado com ágio. O HSI Ativos Financeiros está mais perto do valor justo da cota. Confira abaixo:

  • Urca Prime Renda (URPR11): P/VPA de 1,11;
  • Valora Hedge Fund (VGHF11): P/VPA de 1,09;
  • Kinea Índices de Preços (KNIP11): P/VPA de 1,05;
  • HSI Ativos Financeiros (HSAF11): P/VPA de 1.

Por outro lado, ao considerar o retorno mensal com dividendos da lista, o Urca Prime Renda possui o maior percentual:

  • Urca Prime Renda (URPR11): 1,52%;
  • Valora Hedge Fund (VGHF11): 1,38%;
  • Kinea Índices de Preços (KNIP11): 1,33%;
  • HSI Ativos Financeiros (HSAF11): 1,21%.

Enquanto isso, ao ver os retornos com dividendos nos últimos 12 meses, o Urca Prime Renda também apresentou o maior nível entre os 4 FIIs selecionados pelos especialistas:

  • Urca Prime Renda (URPR11): 19,52%;
  • Valora Hedge Fund (VGHF11): 15,94%;
  • Kinea Índices de Preços (KNIP11): 16,12%;
  • HSI Ativos Financeiros (HSAF11): 13,05%.